荆门市建筑工程管理处

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我市举办住宅工程渗漏质量问题治理 专题培训会

2022/6/30 荆门市建筑工程管理处

        为进一步提升全市房屋建筑工程质量,做好住宅工程常见质量问题专项治理,提高居民满意度,628629日两天,市住建局先后在中心城区及沙洋、京山、钟祥举办了4场住宅工程渗漏质量问题治理专题培训会。

       随着人民生活水平的提高,业主对住宅舒适性的要求也越来越高。近年来,在住宅工程质量投诉中,渗漏质量问题占比较高,占工程质量投诉总量的36%,渗漏质量问题治理已成为一项迫在眉睫的任务。造成住宅渗漏的原因复杂多样,首先是防水材料出厂不合格,进场验收手续不全,把关不严,边检边用,甚至以次充好、以假乱真,其次是工程队伍的施工水平参差不齐,施工工艺欠缺,施工工序不当。此外还有图纸设计不合理,验收不规范等问题。因此,为了回应居民对住宅更高要求的期盼,提高住宅工程使用功能,市住建局印发了《荆门市住宅工程渗漏质量问题专项治理工作方案》(以下简称《方案》)。为了进一步贯彻落实《方案》,市住建局举办了此次住宅工程渗漏质量问题治理专题培训,特邀请湖北省建筑防水协会专家金仓讲师授课。

      会议对《方案》作了详细解读,并就如何做好住宅工程防渗漏问题提出明确要求。会上,金仓结合多年实践经验,通过大量案例直观、详实地介绍了建筑物屋面、外墙、地下室等部位的常见渗漏问题产生的原因,标准化施工做法及系统性管控措施。通过此次培训会,提高了各参建单位的质量意识,增强了处理渗漏质量问题的应对能力,丰富了相应的处置措施,促使各参建单位着力构建渗漏质量问题治理长效机制。

      下一步,市住建局及市建管处将从源头设计、原材料进场、施工过程管控、质量信息公示及验收监督等方面严格把关,实施闭环管理,加大日常巡查频次和对防水材料的抽查力度,严厉打击违法违规行为,进一步推动专项治理行动走深走实,取得实效。

      全市在建住宅工程建设、监理、施工及设计单位代表共计400余人参加此次培训。


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